Relevé d’arpentage 3D
UN ARPENTAGE 3D AVEC LA PORTÉE LÉGALE DU TITRE D’ARPENTEUR-GÉOMÈTRE
Fondé en 2002 par Chantal Arguin, arpenteure-géomètre et première femme élue à la présidence de l’Ordre des arpenteurs-géomètres du Québec (2000-2001), Groupe Trifide combine l’expertise légale de l’arpentage traditionnel aux technologies de relevé 3D: station-totale robotisée, GPS, scanner 3D et drone. Contrairement à un relevé 3D générique, nos livrables sont généralement certifiés par un arpenteur-géomètre membre de l’OAGQ, avec la portée légale que cela implique pour vos limites de propriété.
NOS SERVICES D’ARPENTAGE 3D
L’arpentage 3D s’applique à des besoins variés, du bornage légal à l’implantation de chantier. Selon la nature de votre projet, nos relevés combinent précision millimétrique, rapidité d’acquisition et certification professionnelle, pour des livrables directement exploitables et juridiquement reconnus.
Certificat de localisation et bornage
Le certificat de localisation détermine avec précision les limites d'une propriété et sa conformité aux règlements municipaux. Réalisé et certifié par un arpenteur-géomètre, ce document a une valeur légale reconnue, essentielle pour une transaction immobilière, un permis ou la résolution d'un litige de bornage.
Levé topographique 3D
Nos levés topographiques combinent scanner 3D, drone et station totale robotisée pour produire des plans cotés incluant courbes de niveau, bâtiments, infrastructures et éléments naturels. Ces données servent de base fiable à la conception architecturale, à la demande de permis et à la planification de vos travaux.
Implantation et contrôle de chantier
Nous assurons l'implantation d'axes, de bâtiments et d'infrastructures, ainsi que le suivi des tolérances tout au long du chantier. Nos équipes collaborent directement avec les entrepreneurs pour garantir un positionnement exact et conforme aux plans d'ingénierie.
Arpentage de précision par scanner 3D et drone
Pour les sites industriels complexes ou les ouvrages difficiles d'accès, nos scanners 3D et drones captent des millions de points géoréférencés avec une précision millimétrique. Cette approche réduit considérablement le temps de relevé terrain, tout en produisant un nuage de points exploitable dans vos outils CAO et BIM.
Arpentage foncier et mise à jour cadastrale
Nos arpenteurs-géomètres réalisent les démarches légales liées à la propriété foncière : identification de limites, mise à jour de plans cadastraux et rétablissement de bornes. Ces services répondent aux exigences juridiques applicables à toute transaction ou modification de propriété au Québec.
Combinable avec nos autres relevés
Un relevé d'arpentage certifié peut être complété par un scan 3D de bâtiment pour documenter l'intérieur d'une propriété, ou par une cartographie mobile pour un projet d'envergure. Une seule visite terrain peut ainsi répondre à plusieurs besoins à la fois.
Groupe Trifide, votre partenaire en expertises géomatiques
Groupe Trifide réalise des relevés d’arpentage 3D partout au Québec, avec la certification professionnelle d’un arpenteur-géomètre membre de l’OAGQ. Nos équipes vous accompagnent en encadrant chaque étape, de la planification du relevé à la livraison de vos documents certifiés. Contactez-nous pour nous parler de votre projet et recevoir une proposition adaptée à vos besoins.
Questions fréquentes
Quelle est la différence entre un arpenteur-géomètre et une firme de scan 3D générique?
Une firme de scan 3D peut produire un nuage de points précis, mais sans portée légale sur les limites de propriété. Seul un arpenteur-géomètre membre de l’Ordre des arpenteurs-géomètres du Québec (OAGQ) peut certifier un relevé ayant une valeur légale reconnue, notamment pour un certificat de localisation, un bornage ou une transaction immobilière. Groupe Trifide combine les deux : la technologie 3D et la certification professionnelle.
Qu'est-ce qu'un certificat de localisation, et quand en ai-je besoin?
Un certificat de localisation est un document légal, préparé et certifié par un arpenteur-géomètre, qui décrit la situation actuelle d’une propriété par rapport à ses limites et aux règlements municipaux. Il est généralement requis lors d’une transaction immobilière, d’une demande de financement hypothécaire ou pour vérifier la conformité d’une construction.
Combien de temps dure un relevé d'arpentage 3D?
La durée varie selon la superficie du terrain et la complexité du projet, mais se situe généralement entre une demi-journée et 2 à 3 jours pour un relevé standard. L’utilisation de technologies 3D (scanner, drone) réduit considérablement le temps de terrain par rapport aux méthodes traditionnelles.
Quel est le coût d'un relevé d'arpentage 3D?
Le coût dépend du type de relevé requis (certificat de localisation, levé topographique, implantation de chantier), de la superficie du terrain et de la complexité du site. Une soumission détaillée est fournie après évaluation de votre projet.
Un relevé d'arpentage 3D peut-il être combiné avec un scan de bâtiment ou une cartographie mobile?
Oui. Un relevé d’arpentage certifié peut être complété par un scan 3D de bâtiment pour l’intérieur d’une propriété, ou par une cartographie mobile pour un projet couvrant un territoire plus vaste, dans le cadre d’une même démarche terrain.
